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正在申请房贷,要不要拖延到10月8日之后?

时间:2019年11月25日 12:04:47 作者:李小白

正在申请房贷,要不要拖延到10月8日之后?

很多人咨询:我正在申请房贷,要不要拖延到10月8日之后?

说到底,这个问题的意思是现在按照基准利率上浮划算,还是国庆后按照LPR申请划算 我的答案是: 1,没有答案,2,本质上差不多,3,但是我居然有好方法,请看到最后

所谓的1,没有答案,因为当前的房贷利率大家比较清楚,很容易算出来,可是执行LPR后的利率是多少暂时谁也不清楚,从中央到地方,具体到每个银行确定本行的利率有一个信息传递的过程,这个大概需要等9月下旬才会有确定的消息,故而暂时是不知道的,而9月20日又会出新的LPR利率(当前的利率4.85%到时候就会失效),关键是在每一个当前有效的LPR利率基础上加多少个基点!这才是各个银行执行的利率,遗憾的是现在大家都不知道。所以从这个角度分析,真的不知道现在申请划算,还是国庆后申请划算。

2,本质上差不多,基准利率是国家央行制定的,可以理解为这是货币的价值,LPR是当前市场的需求,可以理解为这是货币的价格,价格总是围绕价值上下波动的。

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3.我有妙计回到问题本身,我有一个非常和稀泥的好方法,那就是务必现在申请!如果国庆后的利率比现在低,那就撤销当前申请,重新申请,甚至更换一个银行申请,可以享受较低利率, 如果国庆后的利率比现在高,你现在的申请依然有效。 所以你一定可以享受到现在或者国庆后的最佳利率,当然,记得让业主配合。

我真是太机智了,为自己点赞!

#央行调整新发放商业性个人住房贷款利率#

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