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银川改善型住宅渐增 如何选择成购房者难题

时间:2019年09月23日 09:09:18 作者:李小白

  随着城市的发展与城市竞争力的增长,银川这个位于西北部的“塞上湖城”引来了众多品牌房企的“攻城略地”。品牌房企的入驻更将银川房价和产品品质推到了一个新的高度。

  大品牌房企加速银川楼盘整体品质的提升

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  以恒大、碧桂园等为代表的**房企,产品定位规划合理,园林景观震撼,户型设计极 致,物业管理规范,工程进度讯速,注重客户的维系和服务,能够带领整个行业的发展变革。

  就目前的银川来说,恒大、碧桂园、万科、华远、融创等房企进入银川后,在短时间内建好的营销展示**、景观示范区、样板间,特别是商业的包装和整体氛围的营造,不光白天美伦美焕,夜晚临路的展示面也流光溢彩,人气骤升。其速度之快,效率之高,给本土房企有较大的冲击。许多楼盘纷纷效仿,注重了项目的包装、提升了园林景观和配套设施的投入,关健是对其开发理念有较大触动,整体推动了城市所在楼盘品质的大提升。

  大品牌房企推动银川改善型住宅发展

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  随着银川的发展进步,人们对衣食住行的要求越来越高,改善置业的消费需求也在银川崛起。

  这部分群体除了要求户型**功能、住宅配套智能化、园林景观提升外,也要求物业服务的精细化、楼盘品牌的影响力、小区人文环境和阶 层归属感。**房企的进驻,满足了这部分人对高品质生活的向往。

银川改善型住宅渐增 如何选择成购房者难题


  改善型住宅渐增,如何选择成购房者难题

  由于大品牌“扎堆”银川,不仅将银川的房价拉升到了一定的高度,更催生出了大量优质的改善型住宅,面对如此情况,银川改善型购房者不免“乱花渐欲迷人眼”,有点不知如何下手。因此小编整理了部分改善型购房者选房干货,以供参考。

  一、购房能力与资金预算

  大家知道,考虑购买改善型住房,前提是考察分析一下自己的资金实力,是打算卖掉自己的原有房屋,通过一卖一买,还是自己事业处于**期,资金有了实际性的增长。不管怎样,一定要保持好自己的现金流,在完全有承受能力的情况下,用**杠杆撬动财富,目前住宅贷款期限最长是30年的话,贷的时间越长越好。

  二、地段还是地段

  不同于首 次购房者,改善型住房者对于房屋的地理位置要求都比较高,改善性住宅的购房者年龄通常在30-40岁之间,这个年龄段的购房者要考虑的因素有很多,比如:房子不能与工作单位太远、还得靠近父母的住处和学校等,在买房时,要抓住自己的**需求,慎重选择合适的地段。

  三、教育、学校配套资源

  作为改善住房者来说,通常家里面已经有了自己的孩子,对于孩子的上学问题也一定要考虑清楚,所以,好的学区是改善型购房者选择的标准。医院也是要考虑配套方面非常重要的一方面,中年人面对上有老下有小的现实情况,家人生病能否**时间到就近的医院看病很重要。

  四、品牌开发、物业服务

  改善型住房者买房建议选择大品牌开发商的运作项目。首先,买大品牌的话,他的工程运作比较成熟,有完善的考核体系,让你在购买过程中对于楼盘烂尾等风险大大减少。毕竟大房企的资金实力还是不容小觑的。其次,他们的物业水平通常要求比较高,品牌物业能够满足购房者的要求,有自己的物业管理服务手册,非常正规而有规矩,我们说买房,一半是居住,一半是物业,可见除了房屋本身,物业具有非常重要的作用。

  五、户型与采光

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  银川改善型购房者,看了上面的建议你是否已经“心中有谱”了呢?

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